Torrox · Nerja · Torre del Mar · Axarquía
Compra y venta de viviendas en la Axarquía, en tu idioma
Agente e intermediaria en inglés, alemán y español
Quién soy
Celia Aspizua Sáez
Soy Celia Aspizua, licenciada en Traducción e Interpretación y con más de veinte años de experiencia en mediación intercultural. Dicha experiencia me permite acompañarte en un proceso que puede ser complejo, especialmente si compras o vendes en un idioma o una cultura que no es la tuya.
Mi especialidad es el trato personalizado: si buscas tu vivienda ideal te ayudaré a encontrarla, y si lo que quieres es vender, negociaré las mejores condiciones para tu propiedad.
Desde el primer contacto, puedes relajarte, ya que analizaré tu caso de forma individual y te acompañaré en cada paso.
+20
años de experiencia
3
idiomas de trabajo
1
interlocutora en todo el proceso
Servicios
Un único punto de contacto para todo el trámite
Del primer correo a la firma en notaría, y también después. Sin cambiar de idioma y sin repetir la misma explicación a cinco personas distintas.
Servicios para la compra
- 1Primera entrevista (gratuita)
- 2Búsqueda y filtro de viviendas
- 3Acompañamiento en visitas
- 4Negociación con los propietarios
- 5Firma de contrato de arras
- 6Acompañamiento en la firma en notaría
Servicios para la venta
- 1Puesta a punto: pequeñas mejoras estéticas, decoración y limpieza antes de las visitas
- 2Marketing: fotos profesionales, vídeo, tour virtual y publicación en los principales portales inmobiliarios
- 3Gestión de compradores: atención de llamadas, agenda de visitas y filtrado de interesados
- 4Negociación: cierre de condiciones y contrato de arras
- 5Papeleo: IBI, comunidad, certificado energético y toda la documentación necesaria
- 6Notaría: coordinación de la escritura y acompañamiento el día de la firma
Cómo trabajo
Soy tu agente personal para hacer el filtro previo.
Mucho más que sólo un catálogo de inmuebles
La búsqueda no empieza por lo que hay publicado, sino por lo que necesitas. Yo hago la búsqueda a tu medida para que solo veas lo que te encaja.
1
Conversación inicial
Hablamos sin compromiso, en el idioma en el que te sientas cómodo. Necesito entender la situación y qué es imprescindible para ti.
2
Selección y descarte
Reviso el mercado de la zona, visito y descarto. Te llega una lista corta con lo que cumple tus criterios y por qué.
3
Acompañamiento
Visitas, negociación, notaría y los trámites posteriores: suministros, empadronamiento, seguros. Con traducción en cada paso.
4
Después de la firma
Sigo disponible para las gestiones que van surgiendo: citas médicas, comunidad de propietarios, correspondencia oficial.
El entorno
Torrox y la Axarquía
Mar y montaña a quince minutos. Torrox Costa y su faro, el Balcón de Europa en Nerja, el paseo de Torre del Mar y los pueblos blancos de la Sierra de Tejeda y Almijara.
Nuestras propiedades
Selección actual
Inmuebles que he visitado y que cumplen criterios concretos de accesibilidad, orientación y servicios cercanos. Si ninguno encaja, la búsqueda sigue abierta.
Los precios no incluyen gastos de notaría, registro, ITP ni honorarios profesionales, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Información sujeta a comprobación y a posibles cambios sin previo aviso.
Dime qué buscas y te aviso cuando aparezca
Lo publicado es solo una parte. Trabajo con la oferta de toda la comarca y con propietarios que aún no han sacado nada al mercado. Cuéntame qué necesitas y hago el descarte por ti.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarme
antes de empezar
¿En qué idiomas puedo tratar contigo?
Español, inglés y alemán. Todo el proceso se lleva en tu idioma, del primer correo a la firma en notaría y también después, sin cambiar de interlocutora.
¿La primera consulta tiene coste?
No. La primera entrevista es gratuita y sin compromiso: hablamos de tu situación y de qué es imprescindible para ti antes de empezar a buscar.
¿En qué zonas trabajas?
Torrox, Nerja, Torre del Mar y el resto de la Axarquía, incluidos los pueblos blancos de la Sierra de Tejeda y Almijara.
Solo veo unos pocos inmuebles publicados. ¿Es todo lo que hay?
No. Lo publicado es una selección de viviendas que he visitado personalmente. La búsqueda no empieza por lo que hay publicado, sino por lo que necesitas: si nada encaja, la búsqueda sigue abierta.
¿Me acompañas también después de la firma?
Sí. Después de la notaría sigo disponible para los trámites que van surgiendo: suministros, empadronamiento, seguros, citas médicas, comunidad de propietarios y correspondencia oficial.
¿Los precios publicados incluyen todos los gastos?
No. Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, los precios no incluyen los gastos de notaría, registro, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los honorarios profesionales de intermediación.
Contacto
Hablemos, en tu idioma
Escríbeme o llámame y me cuentas. La primera conversación no cuesta nada y sirve para ver si puedo ayudarte.