Torrox · Nerja · Torre del Mar · Axarquía
Achat et vente de biens immobiliers dans l'Axarquía, dans votre langue
Agent et intermédiaire en français, anglais et espagnol
Qui je suis
Celia Aspizua Sáez
Je suis Celia Aspizua, diplômée en traduction et interprétation, avec plus de vingt ans d'expérience en médiation interculturelle. Cette expérience me permet de vous accompagner dans un processus qui peut être complexe, en particulier lorsque vous achetez ou vendez dans une langue ou une culture qui n'est pas la vôtre.
Ma spécialité est le suivi personnalisé : si vous cherchez le bien idéal, je vous aiderai à le trouver, et si vous souhaitez vendre, je négocierai les meilleures conditions pour votre propriété.
Dès le premier contact, vous pouvez vous détendre : j'analyse votre situation de façon individuelle et je vous accompagne à chaque étape.
+20
ans d'expérience
3
langues de travail
1
seule interlocutrice tout au long du processus
Services
Un seul interlocuteur pour toute la démarche
Du premier e-mail à la signature chez le notaire, et après aussi. Sans changer de langue et sans répéter la même explication à cinq personnes différentes.
Services pour l'achat
- 1Premier entretien (gratuit)
- 2Recherche et présélection de biens
- 3Accompagnement lors des visites
- 4Négociation avec les propriétaires
- 5Signature du contrat d'arrhes
- 6Accompagnement lors de la signature chez le notaire
Services pour la vente
- 1Mise en valeur : petites retouches esthétiques, décoration et nettoyage avant les visites
- 2Marketing : photos professionnelles, vidéo, visite virtuelle et publication sur les principaux portails immobiliers
- 3Gestion des acheteurs : prise d'appels, organisation des visites et présélection des personnes intéressées
- 4Négociation : finalisation des conditions et contrat d'arrhes
- 5Démarches : taxe foncière (IBI), charges de copropriété, certificat énergétique et tous les documents nécessaires
- 6Notaire : coordination de l'acte et accompagnement le jour de la signature
Ma méthode
Je suis votre agent personnel pour la présélection.
Bien plus qu'un simple catalogue de biens
La recherche ne commence pas par ce qui est publié, mais par ce dont vous avez besoin. Je fais la recherche sur mesure pour que vous ne voyiez que ce qui vous convient vraiment.
1
Premier échange
Nous parlons sans engagement, dans la langue avec laquelle vous êtes à l'aise. J'ai besoin de comprendre votre situation et ce qui est essentiel pour vous.
2
Sélection et élimination
J'examine le marché de la zone, je visite et j'élimine. Vous recevez une liste courte de ce qui correspond à vos critères, et pourquoi.
3
Accompagnement
Visites, négociation, notaire et démarches ultérieures : fournisseurs d'énergie, inscription municipale, assurances. Avec traduction à chaque étape.
4
Après la signature
Je reste disponible pour les démarches qui se présentent ensuite : rendez-vous médicaux, copropriété, correspondance officielle.
Le cadre de vie
Torrox et l'Axarquía
La mer et la montagne à quinze minutes l'une de l'autre. Torrox Costa et son phare, le Balcón de Europa à Nerja, la promenade de Torre del Mar et les villages blancs de la Sierra de Tejeda et Almijara.
Nos biens
Sélection actuelle
Des biens que j'ai visités personnellement et qui répondent à des critères concrets d'accessibilité, d'orientation et de proximité des services. Si aucun ne vous convient, la recherche continue.
Les prix n'incluent pas les frais de notaire, d'enregistrement ni les droits de mutation (ITP), ni les honoraires professionnels, conformément au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía. Informations sous réserve de vérification et de modification sans préavis.
Dites-moi ce que vous cherchez, je vous préviens dès qu'il apparaît
Ce qui est publié n'est qu'une partie de l'offre. Je travaille avec l'ensemble du marché de la région et avec des propriétaires qui n'ont encore rien mis en vente. Dites-moi ce dont vous avez besoin et je fais la présélection pour vous.
Contact
Parlons-en, dans votre langue
Écrivez-moi ou appelez-moi et racontez-moi votre projet. Le premier échange ne coûte rien et permet de voir si je peux vous aider.